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【现代关注】浙江省建设厅批准发布了新修订的《住宅设计标准》——4层以上新建住宅强 ...

2017-5-25 10:10| 发布者: admin| 查看: 5218| 评论: 0

摘要: 近日,浙江省建设厅批准发布了新修订的《住宅设计标准》。居民住宅将怎么建?新标准主要从四方面入手,对住宅的居住品质、居住功能、居住环境等提出了更高要求。比如,新标准强制要求:四层及四层以上住宅,或住户入 ...

近日,浙江省建设厅批准发布了新修订的《住宅设计标准》。居民住宅将怎么建?新标准主要从四方面入手,对住宅的居住品质、居住功能、居住环境等提出了更高要求。


比如,新标准强制要求:四层及四层以上住宅,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10m时,必须设置电梯。之所以设置这样的规定,主要与浙江老年人口的迅速增加有关。装了电梯后,老年人上下楼就会方便很多,从而更好地去参与社会生活。

目前,我省空调室外机安装缺少专门的安装平台,住户多采用铁质三角支架,容易造成安全隐患。这一现象也将在今年得到解决。根据新标准,住宅应设置安装空调室外机、热水系统机组等设施的设备平台或室外搁板。这样一来,不仅可以降低安装空调的危险性,住宅外表也将变得更加美观。

很多居民习惯在阳台洗衣、晾晒,并不自觉地将污废水通过阳台雨水管网排放至河道,造成河道污染。针对这一现象,新标准明确,每套住宅应至少有一个阳台设置给水管和废水排水管,严禁将洗涤废水排入雨水管道。同时规定,阳台雨水立管底部应间接排水,通过技术手段限制阳台污废水排入雨水管,从而规范新建住宅污废水排放。

此外,为了方便居民网上购物取件,新标准还提出了住宅智能快件箱的设置要求,即住宅小区在方案设计阶段,就应布置智能快递箱的位置,并设置在住宅单元入口,对规模不大的小区,也可以集中设置在小区门卫或物业管理附近,以方便投取。

据悉,新标准将于今年12月1日起强制施行。不过需要注意的是,新标准适用于浙江省城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计,不适用于别墅和各类公寓(酒店式公寓、青年公寓、老年公寓)和挑高隐形复式跃层公寓。


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